TECHNIK RUND UM IHRE IMMOBILIE — MESSDIENST DEUTSCHLANDWEIT
Messtechnik und Objektservice für Ihre Immobilie.
Fernablesbare Zähler und rechtssichere Abrechnung — deutschlandweit. Objektservices und Hausmeisterdienst — zuverlässig in Ostwestfalen-Lippe. Herstellerunabhängig und aus einer Hand.
ÜBER IMMTEC
Zwei Leistungsbereiche, ein Partner.
Messdienstleistungen
Fernablesbare Messtechnik, Zählerwechsel im Eichturnus, monatliche Verbrauchsinformation sowie Heiz- und Betriebskostenabrechnung — vollständig konform zu HeizkostenV und Eichrecht. Auch als reine Abrechnungsdienstleistung buchbar — ganz ohne Hausverwaltung. Deutschlandweit verfügbar.
Objektservices
Hausmeisterdienst, Kleinreparaturen, Grünflächenpflege, Reinigung und Entrümpelung — die verlässliche Betreuung Ihrer Liegenschaft in Ostwestfalen-Lippe — im festen Turnus oder auf Abruf.
ÜBER UNS
Teil der Dr. Willeke Gruppe — und bewusst eigenständig.
IMMTEC ist aus der täglichen Praxis der Dr. Willeke Hausverwaltung entstanden: Immer mehr Eigentümer wünschten sich eine rechtssichere Heiz- und Betriebskostenabrechnung — aber keine vollständige Hausverwaltung. Mit den Anforderungen der Heizkostenverordnung an fernablesbare Technik und monatliche Verbrauchsinformation haben wir daraus einen eigenen Mess- und Abrechnungsdienstleister aufgebaut.
Die Nähe zur Dr. Willeke Hausverwaltung und zur Dr. Willeke Immobilienbewertung ist unsere Praxis- und Wissensbasis — eine Voraussetzung ist sie nicht. Jede Leistung, ob Messdienst, Abrechnung oder Hausmeisterdienst, können Sie einzeln und unabhängig voneinander beauftragen.
DIE SCHLANKE ALTERNATIVE
Keine Hausverwaltung nötig — nur die Abrechnung?
Sie verwalten selbst und benötigen ausschließlich die Heizkosten- oder Betriebskostenabrechnung? Genau dafür sind wir da — ohne Verwaltungsvertrag, ohne Paketzwang.
Zur Abrechnung
FÜR WEN WIR ARBEITEN
Verwaltungen, WEGs und private Vermieter.
Hausverwaltungen
Ein regionaler Dienstleister für Messdienst und Objektbetreuung entlastet Ihr Team — mit kurzen Wegen, klarer Dokumentation und einem festen Ansprechpartner statt Konzern-Hotline.
WEGs & Beiräte
Rechtssichere Abrechnungen, fristgerechter Eichaustausch und ein gepflegtes Gemeinschaftseigentum — nachvollziehbar belegt für die Eigentümerversammlung.
Private Vermieter
Sie vermieten, wir kümmern uns: von der Heizkostenabrechnung bis zur besenreinen Wohnungsübergabe — ohne dass Sie Fristen und Handwerker koordinieren müssen.
FAQ
Sie fragen, wir antworten.
Muss ich Kunde der Dr. Willeke Hausverwaltung sein?
Nein. IMMTEC gehört zur Dr. Willeke Gruppe, arbeitet aber als eigenständiger Dienstleister. Messdienst, Abrechnung und Objektservices können Sie einzeln und völlig unabhängig voneinander beauftragen — ganz ohne Hausverwaltungsvertrag.
Wo sind Sie tätig?
Unsere Messdienstleistungen und Abrechnungen bieten wir deutschlandweit an — die Fernablesung macht den Standort des Objekts nahezu unerheblich. Die Objektservices erbringen wir in Ostwestfalen-Lippe, auf Anfrage in ganz Nordrhein-Westfalen. Unser Sitz ist Paderborn.
Wie läuft die Zählerablesung ab?
Fernablesbare Geräte lesen wir per Funk und Gateway aus — ohne Wohnungszutritt. Bei Nutzerwechsel erstellen wir Zwischenablesungen, und den Eichaustausch übernehmen wir fristgerecht, bevor ein Risiko entsteht.
Erstellen Sie auch die Abrechnung, wenn die Zähler nicht von Ihnen stammen?
Ja. Sie können bei uns das Komplettpaket aus Geräten, Ablesung und Abrechnung beauftragen — oder nur die Heiz- und Betriebskostenabrechnung auf Basis Ihrer vorhandenen Daten.
Welche Aufgaben übernimmt der Hausmeisterdienst?
Regelmäßige Objektkontrollen, Kleinreparaturen, Grünflächenpflege, Treppenhaus- und Gehwegreinigung sowie den Mülltonnenservice — im festen Turnus oder auf Abruf, dokumentiert und mit einem festen Ansprechpartner.
Was kosten die Leistungen?
Jedes Objekt ist anders — wir kalkulieren transparent nach Aufwand und Turnus. Fragen Sie ein individuelles Angebot an: Sie erhalten eine klare Aufstellung ohne versteckte Positionen.
Bieten Sie auch Winterdienst an?
Ja, im Rahmen der Objektservices räumen und streuen wir Gehwege, Zufahrten und Stellplätze — witterungsabhängig gesteuert und dokumentiert, damit die Verkehrssicherungspflicht erfüllt ist.
SO STARTEN SIE
In vier Schritten zum laufenden Service.
Anfrage
Sie nennen uns Objekt und gewünschte Leistungen — formlos per Formular, Mail oder Telefon.
Objektaufnahme
Wir sichten Anlage und Bestand: Einheiten, vorhandene Zähler, Gateways und Turnusleistungen.
Angebot
Sie erhalten eine transparente Kalkulation ohne versteckte Positionen — modular, nur was Sie brauchen.
Start
Wir übernehmen zum vereinbarten Stichtag — inklusive Montage, Datenübernahme und festem Ansprechpartner.
Wir kalkulieren Ihr Objekt individuell.
Nennen Sie uns Ihre Liegenschaft — Sie erhalten ein transparentes Angebot ohne versteckte Positionen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Unser Winterdienst umfasst das Schneeräumen und Streuen von Gehwegen, Einfahrten und Parkplätzen, um die Sicherheit von Bewohnern und Besuchern zu gewährleisten.
Die Grünflächenpflege beinhaltet das Mähen von Rasenflächen, das Trimmen von Hecken, das Entfernen von Unkraut sowie die Bewässerung und Pflege von Pflanzen und Blumenbeeten in Gemeinschaftsbereichen.
Unser Hausmeisterdienst kümmert sich um die regelmäßige Inspektion und Wartung von Gebäudeanlagen, die Überwachung von Sicherheitseinrichtungen, die Organisation von Müllentsorgung und Recycling sowie kleinere Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten.
Reparaturen und Montagen werden von qualifizierten Handwerkern und Dienstleistern durchgeführt, die von der Hausverwaltung koordiniert werden. Dies umfasst alles von der Reparatur von Sanitär- und Elektroanlagen bis hin zur Installation von Möbeln und Geräten.
Bewohner können Probleme oder Notfälle rund um die Uhr über verschiedene Kanäle melden, einschließlich Telefon, E-Mail oder Online-Portal. Für dringende Angelegenheiten steht auch ein 24-Stunden-Notfalldienst zur Verfügung.
Sie fragen,
wir antworten!
Sie fragen,
wir antworten!
Unser Winterdienst umfasst das Schneeräumen und Streuen von Gehwegen, Einfahrten und Parkplätzen, um die Sicherheit von Bewohnern und Besuchern zu gewährleisten.
Die Grünflächenpflege beinhaltet das Mähen von Rasenflächen, das Trimmen von Hecken, das Entfernen von Unkraut sowie die Bewässerung und Pflege von Pflanzen und Blumenbeeten in Gemeinschaftsbereichen.
Unser Hausmeisterdienst kümmert sich um die regelmäßige Inspektion und Wartung von Gebäudeanlagen, die Überwachung von Sicherheitseinrichtungen, die Organisation von Müllentsorgung und Recycling sowie kleinere Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten.
Reparaturen und Montagen werden von qualifizierten Handwerkern und Dienstleistern durchgeführt, die von der Hausverwaltung koordiniert werden. Dies umfasst alles von der Reparatur von Sanitär- und Elektroanlagen bis hin zur Installation von Möbeln und Geräten.
Bewohner können Probleme oder Notfälle rund um die Uhr über verschiedene Kanäle melden, einschließlich Telefon, E-Mail oder Online-Portal. Für dringende Angelegenheiten steht auch ein 24-Stunden-Notfalldienst zur Verfügung.